Konut Hukuku kategorisinde tarafından
İyi günler

Yedi senedir dükkan kiracimiz var .Ailem enflasyonu bazalmadan ve mülkün ticarethane niteliğini taşıdığını düşünmeden yıllık ellişer lira zam yapmışlar bu seneye kadar.Durum değişmesini, mülkün değerini alması için mevcut kira kadar zam yapmamız lazım. Sözleşmemiz ilk girdikleri sene beş senelik yapılmış son iki senedir yenilenme yapılmamış.Zammın gerçeklestirilmesi usulsüz müdür? Teşekkür ederim.

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
Sözleşmede belirlenen kira artış miktarının uygulanması gereklidir. Kira sözleşmelerinde artış miktarı da genellikle tefe-tüfe oranında gerçekleşir. Ancak sözleşmede belirlenen miktarın sizin belirlediğiniz gibi emsal kira rayiçlerinin çok altında kaldığı durumlarda kira bedelinin uyarlanması davası açmak mümkündür. Bu dava ile emsal kira rayiçlerine göre kira bedelinin tespiti talep edilir. Detaylı bilgi almak için 0 505 642 2184 nolu telefondan ulaşabilirsiniz.

İlgili sorular

1 cevap
19, Ağustos, 2018 Konut Hukuku kategorisinde Ceyhun Derin tarafından soruldu
0 cevap
1 cevap
17, Mayıs, 2019 Borçlar Hukuku kategorisinde misafir tarafından soruldu
1 cevap
3 cevap
4, Eylül, 2018 Kira Hukuku kategorisinde mkz tarafından soruldu
...