Medeni Kanun kategorisinde tarafından
Bundan yaklaşık 10 yıl önce babam annemin haberi olmadan aile konutumuza arkadaşıyla birlikte çektikleri kredi için kefil sıfatıyla ipotek koydurmuş, daha sonra bankaya olan borcu ödeyememiştir. Şuanda ev bankaya geçmiş, ve satışa konulmuştur.
"Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz" md.si bu konuda geriye yürür mü? ( İlgili madde yeni sanırım)
Evle ilgili diğer bir husus evin usulüne göre düzenlenmiş bir plan ya da projeye sahip olmayıp, kaçak bir yapı olması. Tapusu var fakat incelenirse bir mühendis tarafından onaylanmış bir plan projeye sahip değil. Banka bu durumda evin satışını yapabilir mi? Bizim için elzem olan evin satılmaması. Tapuya tekrar sahip olmak veya miras olarak kalması değil. Zor durumdayız. Şimdiden teşekkür ederim.

2 Cevaplar

0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
İlgili madde 1 Ocak 2002 tarihinden itibaren yürürlüktedir. Eşin rızası olmadığı halde konulan ipoteğin iptali için bankaya dava açılması gerekir, satış yasağı konulması yönünde ihtiyadi tedbir alınması istenmelidir. Ayrıca tapuya da aile konutu şerhi verilmelidir.
0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
Merhabalar,

Türk Medeni Kanununa göre eşlerden birinin onayı olmaksızın aile konutuna konulan ipotek mahkemede dava açılmak suretiyle kaldırılabilir ve evin satışı engellenebilir.

Diğer önemli husus söz konusu konuta tapu sicil müdürlüğü tarafından aile konutu şerhi konulmasıdır.

Öncelikli olarak yapılması gereken şerh koydurmak sonrasında hemen dava açarak ipoteği kaldırmaktır. Bu süreç teknik hukuki bilgi gerektirdiğinden dolayı bilinçsiz bir şekilde tarafınızca yapılmamasını bir avukattan yardım alarak yapmanızı tavsiye ediyorum.

Detaylı bilgi için;

BÜYÜKYAVAŞ HUKUK BÜROSU
Av. Ece Büyükyavaş

GSM: 0532 421 28 35

İlgili sorular

1 cevap
26, Aralık, 2017 İcra Takip Hukuku kategorisinde ali uludağ tarafından soruldu
2 cevap
11, Nisan, 2018 Miras Hukuku kategorisinde dct2304 tarafından soruldu
0 cevap
21, Şubat, 2017 Medeni Kanun kategorisinde ÇAĞRI8428 tarafından soruldu
0 cevap
1, Ocak, 2018 Medeni Kanun kategorisinde Fatmanur1357 tarafından soruldu
...