Satilan evin bosaltilma asamasi

Question

Merhaba.
Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür ederim durum biraz acil. Içinde oturdugum evimi mart ayinda sattım ve 1 hafta sonra baska bir ev aldim inşaat halinde ve teslimati agustos sonunda yapilacak evi alan kisi evi hazirana kadar bosaltmami istiyor bende 2  3 ay icin kucuk cocuklarimla tasinmak istemiyorum bu durumda yasal surem ne kadardir ve beni evden cikarmak icin hangi yollara basvurabilirler.
Bu arada satış sırasında herhangi bir tahliye sözleşmesi imzalanmadı ve 1 ay icinde cekilmesi gereken ihtarda cekilmedi fakat satarken istediğim kadar kalabileceğimi  söylediler zaten şu an oturdukları evde kendilerinin ihtiyaç yok yani tamamen keyfi istek

Answer 1

Sanırım konuyu araştırmışsınız. Fakat yanlış olarak kira sözleşmesi hükümlerini beyan ediyorsunuz. Yeni malik ile sizin aranızda kira veya başka her hangi bir sınırlı ayni hak ilişkisi yoktur.

Taşınmazın tapuda intikalini gerçekleştirdiğiniz anda yeni malikin kullanımına bırakmanız gerekir. Aksi halde kendisi sizi Kaymakamlığa şikayette bulunarak işgale son vermenizi isteyebilir, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davası açabilir ayrıca Ceza mahkemelerinde hakkı olamayan yere tecavüz nedeni ile dava açabilir.

Ayrıca yeni maliğin size ihtarname yollamadan bu yollara başvurma hakkı olduğunu da belirtmeliyim.

Hukuki destek için:

Avukat Duygu Eriş

http://avukatduygueris.com/

Answer 2

Merhaba,
Evi sattığınız andan itibaren dairede fuzuli işgalci durumuna düşersiniz. Evi satan alan kaymakamlıktan  ya da mahkemeden fuzuli işgalinizin sonlandırılmasını talep edebilir. Siz kiracı pozisyonunda değilsiniz.

Avukat Emin Alkan