Merhaba, annemden miras kalan yazlık evin 1/2 hissesini izale-i şuyu ile satmak istiyoruz. Ancak evin rayiç bedeli 70-80 bin TL civarında. Çeşitli kaynaklarda, izale-i şuyu davalarında açık artırmaya çıkan taşınmazların gerçek fiyatının yüzde 60'ına, hatta yüzde 40'ına satıldığını duyduk. Bu durumda yazlık evin açık artırmada 35 bin TL'ye satılma olasılığı dahi bulunuyor. Hissemiz 1/2 olduğu için elimize geçecek rakam 17.500 TL olacak ve dava harcı, avukat ücreti derken elimize neredeyse 10 bin TL civarında geçecek. Sorum şu: İzale-i şuyu davalarında bir taşınmaz genellikle gerçek değerinin ne kadar altına gider? Bir başka deyişle, gerçek değerini bulma olasılığı nedir?
Teşekkürler.
