inşaat sözleşmesine yeni bir müteahhit eklenmesi

Question

kkis'ni yapan müteahhit a olsun sonradan sözleşmeye eklenecek müteahhit b olsun. b a'nın yüklendiği şartları aynen kabul ediyor . ancak arsa sahibinin işin devamına göre kısım kısım devredeceyi bağımsız bölümlerin tapularını b sadece kendisine devretmesini isteyebilirmi noterde buna nasıl bir ek yapması gereki.
ayrıca satış vadi ve tapuyla olan bütün ilişkileri b sadece kendi adına olmasını isteyebilir mi. bunu sözleşmeye nasıl yazabiliriz.
not: iş sahibinin daha önce a ya vermiş olduğu vekaletler de var bu vekaletlerle a tevhit yaptı. bu vekaletlerin azli geçerli midir.
 yani a'nın bütün yetkilerini kısacak bir ek nasıl yapmalıyım.

Answer 1

Türk Borçlar Kanunu Madde 206- Sözleşmeye katılma, mevcut bir sözleşmeye taraflardan birinin yanında yer almak üzere, katılan ile bu sözleşmenin tarafları arasında yapılan ve katılanın, yanında yer aldığı tarafla birlikte, onun hak ve borçlarına sahip olması sonucunu doğuran bir anlaşmadır.
Anlaşmada aksi kararlaştırılmamışsa, sözleşmeye katılan ile yanında yer aldığı taraf, sözleşmenin diğer tarafına karşı müteselsilen alacaklı ve borçlu olurlar.
Sözleşmeye katılmanın geçerliliği, katılma konusu sözleşmenin şekline bağlıdır.
Konuyla ilgili olarak Avukat bir meslektaşımızdan yardım almanızı öneriyorum.

Answer 2

müteahhit b, sözleşmeye mi taraf olarak katılmaktadır, yoksa müteahhit a ile arasında bir alt işverenlik sözleşmesi mi vardır?

Answer 3

müteahhit A ile taraf olacaktır

Answer 4

sözleşmeye taraf olacaktır

Answer 5

yani sözleşmede iki müteahhit olduğunda tapu devri,ferağı, satış vadi gibi işlemleri hangi müteahhitin yapacağını kararlaştırabilirmiyiz. yoksa sözleşmeyi tamamen b ye mi devretmek gerekir.

Answer 6

aksi kararlaştırılmamışsa müteselsilen demişsiniz. sözleşmede müteahhide kalan bağımsız bölümlerin satış vadi ve satışında tek yetkili B dir diye madde eklenmesinde bir sakınca varmıdır

Answer 7

borç ilişkilerinde edim borcunun diğer bir kişiye karşı yerine getirileceği kararlaştırılabilir. satışların kime yapılacağı kararlaştırılır ancak müteahhitler arasında bir iç ilişki doğacaktır. bunu da sözleşme ile ortaya koymakta fayda var.