Kiracı(k) (m) nin evini 01.11.2012 tarihinde,aylık 1500 lira karşılığında,on beş ay süreyle kıralar.sözleşmede, kira bedelinin,ödenme zamanı kararlaştırılmamıştır.ilk ayın kira bedelini ödemiş olan ( m) , (k) ye 15.01.2013 tarihinde tebliğ ettirdiği ve noter aracılığıyla gönderdiği ihtarnamesiyle, Aralık 2012 ve Ocak 2013 aylarına ait kira borcu 3.000 lira, ile 300 liralık elektrik tüketim bedeli olmak üzere, toplam 3.300 lirayı otuz gün içinde ödemesini aksi takdirde temerrüt sebebiyle sözleşmenin feshi ve tahliye davası açacağını ihtar etmiştir.
Soru1) ( m) ihtarına aldırış etmeyen k ye karşı tekerrür sebebiyle sözleşmenin feshi ve tahliye davası açarsa bu davayı kazanabilir mi
Soru2) altı ay yurt dışında kalacağını göz önünde tutan (k) kiralayanın arkadaşı ü ye kiraya verebilir mi cevap olumluysa(m) kira bedelini ü den isteyebilir mi
Soru3) bu soru da biz alt kira ve kiranın devri ayrımını nasıl yapıyoruz?
Değerli hukukçulara şimdiden saygılar..
