kira sözleşmesi feshi

Question

merhabalar,

temmuz ayında kiraldığımız evin salonunda duvarında ince ama uzun bir çatlak vardı.

hatta üstteki kirişe kadar devam etmekteydi. çatlağın üzerinde bir çivimevcuttu , bu nedenle sıva çatlağı olarak düşündük ve hatta görünmemesi adına üzerine bir tabloastık.

ayrıca kolonda da 1 tane çatlak vardı , sıva çatlağı diyerek önemsemedik ama şu an kolon da 6 tane çatlak var ve biri baya derin.

bu çatlak için belediyeden ilgili birilerini getirteceğiz. sıva çatlağı değilde, kolon çatlağı gibi bir durum ortaya çıkarsa ve bu tarz bir durumda deprem anında can güvenliğine olumsuzluk teşkil ettiği için kira sözleşmesini fesh etme hakkımız var mı?

 

syg,

Answer 1

önemli ayıp durumunda kiracının fesih hakkı vardır, binanın can güvenliğiniz için tehlike arz etmesi önemli bir ayıp olarak nitelendirilebilir tabi ki bu tehlikeli durumu ispat etmeniz gerekmektedir, önemsiz bir ayıp ise ayıbın giderilmesini isteyebilir ya da ayıba göre kiradan indirim yapımasını talep edebilirsinz.