kira kontratı yeni yasa ilişkisi

Question

Merhaba, biz 4 sene önce şu anda yaşadığımız evi kiraladık. Kontratta belirtildiği gibi %10 zam yapıyorduk ancak bu sene yeni yasa çıktığını ve tefe tüfeye göre zam oranı ne ise onu yapacağımızı belirtmemize rağmen ev sahibi yasaların onu ilgilendirmediğini %10 zam yapmadığımız taktirde evden çıkmamızı istedi. Ev sahibinin böyle bir hakkı varmı yoksa gerçekten 4 sene önce yaptığımız kontratmı bizi bağlar? Yeni yasadan faydalanma durumu yokmudur ve kracı olarak haklarımızla ilgili bilgilendirme yaparsanız çok sevinirim

Teşekkürler

Answer 1

yeni yasa bağlayıcıdır.yeni borçlar kanunu mucibince her yıl kira artış oranları tefe tüfe oranına göre yapılır.aksi halde ev sahibinin dediği oranda artış yapmak zorunda değilsiniz.eğerki böyle bir artış yapmanızı isterse kabul etmeyin .eğer o da sizin bu artış oranını kabul etmiyorsa bedel tespit davası açması gerekir.