ev arkadaşı çıkarma hakkında

Question

Merhaba biz iki arkadaş geçtiğimiz yaz ev baktık ve evi tutmadan önce ev arkadaş gruplarından 3.bir kişi bulduk emlak ofisinde imzamızı atarken kefilimiz ev sahibimiz ve 3.müz de bizleyei kontrata ben ve arkadaşımın imza attığını kendisi de gördü ev sahibi de gördü.(alt kiracı sayılmıyor sanırım ev sahibi şahit ise) ev sahibini çok darladığı ara ev sahibi 3.ümüze sen zaten kiracım değilsin demişliği bile var. 2 gün önce kombimiz ben ve arkadaşım evde değilken sadece 3.kişi evdeyken bozuldu ve bize gruptan bu gece açmayalım yarın ev sahibini arayalım dedi sonrasında biz sen evdeydin biz ne olduğunu bilmiyoruz (su basmaya çalışmış) senin araman daha doğru olur dedim ve aramadı gecesine eve de gelemdi soğuk evde kaldık o gece.sabah gruba bunu belirten ve ne kadar saygısızca bir hareket olduğunu belirten bir yazı yazdım. asla mesajlarımıza cecap vermedi(ev sahibini aradın öı sorularımıza da cevap vermedi) birbirini takip eden anlaşmazlıklardan dolayı bu arkadaşı evden çıkarmak istiyoruz bugğn de ablası aradı ben avukatım siz benim kardeşimin huzurunu bozuyosunuz eşyalarına zarar veriyosunuz(hiçbir eşyasını ellemedik bile) böyle gerekçeler saydı hem beni hem diğer arkadaşımı aradı ablası. Bu kişiyi nasıl evden çıkartırız bizi uğraştırma ihtimali var mıdır hukuken direkt çık desek hakkımız var mıdır cevaplarsanız çok sevinirim

Answer 1

Merhaba,

Ev arkadaşınızı evden çıkarmak istiyorsanız, bu durumun hukuki boyutlarını göz önünde bulundurmanız önemlidir. Siz, ev arkadaşınızı tutmuş olduğunuz kira sözleşmesine göre kiracı olarak kabul ediliyorsanız, durumu daha da karmaşık hale getirmiş olursunuz. Aşağıda bu süreçte dikkat etmeniz gereken bazı unsurları bulabilirsiniz:

1. Kira Sözleşmesi: Eğer her üç kişinin de kira sözleşmesinde imzası varsa, bu durumda ev arkadaşınız da yasal bir kiracı olarak sayılır. Yani, onu evden çıkarmak için belirli hukuki süreçleri izlemeniz gerekecek.

2. Tahliye Süreci: Eğer ev arkadaşınızın evden çıkmasını istiyorsanız, öncelikle ona yazılı bir ihtar göndermeniz gerekebilir. İhtarda, evden çıkması için belirli bir süre tanımalısınız. Bu süre genellikle 30 gün olarak kabul edilir, ancak yerel yasalarınıza bağlı olarak değişebilir.

3. Anlaşmazlıklar: Eğer ev arkadaşınız diğer kiracılarla sorunlar yaratıyorsa, bu durumun kaydedilmesi önemlidir. Yazılı belgeler, mesajlar gibi kanıtları saklamak, ilerideki süreçte size yardımcı olabilir.

4. Ev Sahibi ile İletişim: Ev sahibiyle olan iletişiminiz de önemli. Eğer ev sahibi, ev arkadaşınızın durumunu onaylıyorsa, onunla da görüşerek bu konuda destek alabilirsiniz.

5. Mahkeme Süreci: Eğer ev arkadaşınız ihtara cevap vermezse, mahkemeye başvurarak tahliye davası açmanız gerekebilir. Bu, durumu daha da uzatabilir ve maddi olarak sizi zorlayabilir.

6. Hakaret ve Tehdit: Ev arkadaşınızın ablasının sizi arayarak tehditte bulunması ve hakaret etmesi, ayrı bir konu. Bu gibi durumları da not etmekte fayda var, ileride gerekirse hukuki süreçte kullanabilirsiniz.

Sonuç olarak, ev arkadaşınızı evden çıkartmak istiyorsanız, hukuki prosedürleri takip etmeniz ve her şeyi belgelemek çok önemlidir. Bu süreçte bir avukattan da profesyonel destek almak, doğru adımları atmanızı sağlamak açısından faydalı olacaktır.

Umarım bu bilgiler size yardımcı olur.