Borçlar Hukuku kategorisinde tarafından
Nisan 2014'te kiraya verdiğim iş yeri statülü mülkümün kira ücretini piyasa koşullarına göre yeniden belirlemek için kiracıyla görüştüm. Sanırım 5 yıldan sonra böyle hakka sahibim. Sözleşme yenilemesi de yapmadık. Bunu kiracıya belirttiğimde hiç minnet etmeden dava aç dedi. Sorum şu mahkemeye verip kira tespit davası açabilir miyim? Açmam halinde hangi durumda haklı sayılırım? Eğer haklı sayılırsam masrafları karşı taraf öder mi? Aldığım kira 700 lira. Şu an piyasa koşulları ekonomik kriz dolayısıyla 950 1000-1100 lira bandında değişiyor. (Kiracıya önerdiğim fiyat 1000 liraydı) Kriz öncesi 1300-1500 arası değişiyordu.  Mahkemeye verdiğimde hakimin söyleyeceği fiyat aşağı yukarı ne olur? Mesela hakim 750 lira bile dese ben davayı kazanmış mı olurum?  Burada haklı sayılma durumu tam olarak nedir?  Yardımcı olursanız sevinirim.

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
merhabalar, kira sözleşmenizin süresi, sözleşmede kararlaştırılan hususlar dikkate alınarak elbette kira bedelinin belirlenmesi için dava açılabilir, bu durumda hakim gerekli araştırmayı yaparak emsal ölçüde hakkaniyete uygun olarak kira bedelini belirleyebilir. detaylı bilgi için profilimdeki numaradan bana ulaşabilirsiniz

İlgili sorular

0 cevap
23, Şubat, 2012 Emlak Hukuku kategorisinde mustafasen09 tarafından soruldu
1 cevap
30, Mart, 2012 Kira Hukuku kategorisinde Seçkin Nakliyat tarafından soruldu
0 cevap
2, Haziran, 2016 Borçlar Hukuku kategorisinde Sude Taylan tarafından soruldu
1 cevap
7, Mart, 2016 Borçlar Hukuku kategorisinde selami ceylan tarafından soruldu
...