Kamu Hukuku kategorisinde tarafından
Merhabalar,

Komşumuzun yol istemesi üzerine bizim ve onun arsasından eşit miktarda toprak yola dönüştürülecekti. Yol açıldıktan sonra sonra komşum verdiği payı tekrar geri alarak duvar ördü. Benim ile alakası olmayan yol için benim tarlam kullanıldı. Belediye de bu oldu bittiye birşey demedi ve yolu asfaltladı. Bu durumda birşey yapabilir miyim?

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
Merhabalar Belediye’nin sizin arsanızı/arazinizi kullanması (içinden yol geçmesi) Belediye tarafından yapılan bir İmar çalışmasının bir sonucu mudur? Diğer bir deyişle halk arasında bilinen adıyla bir şuyulandırma mı yapılmış mıdır?

Şayet burada bir İmar uygulaması yapılmış ise, Belediyelerin %40´a kadar Düzenleme Ortaklık Payı adı altında bedel ödemeksizin mülkiyetinizden yer alması olasıdır. Ancak bunu aşan kısım için ayrıca bir kamulaştırma yapmak ve fazlasının parasını vermek zorundadır.

Lakin; ortada İmar çalışması yokken, belediye tek taraflı olarak arsanızdan yol geçirdi ise, bu halde dilerseniz Müdahalenin Önlenmesi dilerseniz Kamulaştırmasız El Atmaya yönelik dava açarak hakkınızı arayabilirsiniz


İlgili bölgede Belediye tarafından re’ sen İmar uygulaması yapılıp yapılmadığının araştırılmasını takiben, Belediye Arsa/ Arazinizi kaç yıldır kullanılıyorsa, ayrıca o süreye ilişkin ecrimisil davası açabilirsiniz

Ayrıca Uygulanan sahada bulunan parsellerin tümünden eşit oranda kesinti yapılır. Aynı uygulama sahası içerisinde yer alan parsellerden farklı oranda kesinti yapılması Danıştay tarafından iptal sebebi sayılmaktadır. Detaylı bilgi için profilimden tarafıma ulaşabilirsiniz. Selamlar

İlgili sorular

2 cevap
2, Kasım, 2017 Tazminat (Zarar) Hukuku kategorisinde fnrbhceemr tarafından soruldu
1 cevap
23, Temmuz, 2019 Emlak Hukuku kategorisinde Pollyannamsj tarafından soruldu
1 cevap
8, Ekim, 2017 Emlak Hukuku kategorisinde Kadir Kaan tarafından soruldu
1 cevap
17, Şubat, 2013 Kamu Hukuku kategorisinde extotal tarafından soruldu
0 cevap
18, Ekim, 2017 Genel Hukuk kategorisinde Bilemeci tarafından soruldu
...