Merhabalar Belediye’nin sizin arsanızı/arazinizi kullanması (içinden yol geçmesi) Belediye tarafından yapılan bir İmar çalışmasının bir sonucu mudur? Diğer bir deyişle halk arasında bilinen adıyla bir şuyulandırma mı yapılmış mıdır?
Şayet burada bir İmar uygulaması yapılmış ise, Belediyelerin %40´a kadar Düzenleme Ortaklık Payı adı altında bedel ödemeksizin mülkiyetinizden yer alması olasıdır. Ancak bunu aşan kısım için ayrıca bir kamulaştırma yapmak ve fazlasının parasını vermek zorundadır.
Lakin; ortada İmar çalışması yokken, belediye tek taraflı olarak arsanızdan yol geçirdi ise, bu halde dilerseniz Müdahalenin Önlenmesi dilerseniz Kamulaştırmasız El Atmaya yönelik dava açarak hakkınızı arayabilirsiniz
İlgili bölgede Belediye tarafından re’ sen İmar uygulaması yapılıp yapılmadığının araştırılmasını takiben, Belediye Arsa/ Arazinizi kaç yıldır kullanılıyorsa, ayrıca o süreye ilişkin ecrimisil davası açabilirsiniz
Ayrıca Uygulanan sahada bulunan parsellerin tümünden eşit oranda kesinti yapılır. Aynı uygulama sahası içerisinde yer alan parsellerden farklı oranda kesinti yapılması Danıştay tarafından iptal sebebi sayılmaktadır. Detaylı bilgi için profilimden tarafıma ulaşabilirsiniz. Selamlar