belirsiz süreli kira sözleşmesi feshi

Question

İyi akşamlar;

2 yıl önce 1 yıllık kira sözleşmesi yaptım. Daha sonra kira dönemi içinde ev sahibim vefat etti. Kira kontratında onun adı yazıyordu. daha sonra yeni bir kira kontratı yapmadık ve vefat eden ev sahibi üzerinden devam ettik. Bu dönem de yeni bir kontrat yapmadık. İlk sorum bu kira kontratı geçerli midir? İkinci sorum ise eğer ev, benle kontratı imzalayan vefat eden beyfendiye ait değil de eşinin adına ise bu kontrat geçerli midir?
Bir durum daha var. Anladığım kadarıyla kira sözleşmem belirsiz süreliye dönüştü. Ben istediğim zaman evden çıkabiliyor muyum? Yoksa, mesela kira sözleşmesi 1.1.2015 başlangıçlı. Ben en geç 31 haziran'da mı fesih ihbarında bulunabiliyorum? Evet ise ihbardan sonra en erken kaç gün içinde evden çıkabilirim?

Bu sorulara cevap bulabilirsem çok müteşekkir olacağım. Saygılarımla.

Answer 1

Kanunen kira kontratının yazılı olması şart değil, her ay banka yoluyla yapılan düzenli kira ödemesi ve diğer deliller de kira ilişkisinin varlığına işartettir.  Tahliye gerçekleşmediği takdirde sözleşme içerdiği süre kadar uzamış kabul edilir. Ayrıntılı bilgi ve ücretsiz hukuki danışmanlık için profilimdeki mail adresimden iletişime geçebilirsiniz.