iyi günler avukatım.biz
izmitte 11 senedir ticaretle ugraşmaktayım.2003 senesinde belirsiz süreli kira sözleşmesi yaparak,heryıl tefe tüfenin oranından zam yaparak yaklasık 11 senedir ticaretime devam ediyorum.şuan mal sahibi ile bir sıkıntı yok fakat yandaki aynı metrekare deki marketi daha fazla tutara kiraya verdiler.yeni yasal düzenlemeyle beraber mal sahibinin koşulsuz olarak beni çıkarma hakkı varmı ? heryıl üfe oranının üzerine %3 lük bir fark ekleyerek kira zammı da yapıyorum.mal sahibi kiramı %100 de arttırabilirmi ? internetten araştırdığım kadarıyla 10 yıl dan uzun süredir kiracı isen ihtar çekerek çıkarma hakkı var yazıyor,bazı yerlerdede çıkaramaz yazıyor.Ben bu işe başlarken mal sahibi ile akitleşmişim ve tefe tüfe ye göre artırımda anlaşmışım böyle bir kanunla mağdur olmuş olmuyormuyum.vergi borcum ve piyasayada borcum var beni çıkartırsa bu borçlarıda ödeyemem mağdur olurum.bilgilendirirseniz sevinirim.
