Konut Hukuku kategorisinde tarafından
Merhabalar,
Evimizi kat karşılığı müteahhite vermek istedik, evimiz 4 hisseli, 2 hissedar sözleşme imzaladı, biz imzalamak istemiyoruz. Müteahhit tapumuza şerh koydurabilir mi?
Sözleşme imzalayan hissedar kardeşlerim isterse, (3 gün oldu imza atalı) tek taraflı fesih olur mu?

3 Cevaplar

0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
tarafından seçilmiş
 
En İyi Cevap
Arsa payı bakımından3 te 2 çoğunluk sağlanamadı ise sözleşme hüküm ifade etmez. Zaten siz noterden de yapmamışsınızdır. Yeni bir yüklenici ile sözleşme yapabilirsiniz ancak bu konular oldukça çetrefilli olduğundan hukuki yardım almanız tavsiye olunur.
0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
Bu sözleşmede hissederların tümü veya en azından çoğunluğu onay vermeli yoksa birşey olmaz.Ancak kentsel dönüşüm kapsamında yapılıyorsa arsa oranında 3/2 çoğunluk sağlanmalı. azınlık hakları o zaman kamulaştırılıyor ve bedeli ödeniyor.
0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
Çok teşekkür ederim,
Söylediğiniz gibi kentsel dönüşüm kapsamında olacak. Bu haliyle yapılan sözleşmenin herhangi bir yaptırımı olur mu? Olmaz ise şartları daha iyi olan başka bir müteahhit ile yeni bir sözleşme yapılabilir mi?
Çünkü bu müteahhit bize hiç güven vermedi.  Şimdiden çok teşekkür ederim.
...