kiracı kira ödemiyor ve badana parası istiyor

Question

Iyi günler
Biz Mayıs ayında dairemizi  kira verdik.  kiracılar taşınmadan iki kapı değistirdik ve demirbaş olarak yeni davlumbaz taktırdık. Evin boyası iki senelikti. Tüm kapıları değiştirmeye gücümüz yetmiyor şimdilik dedik.  Zaten söz vermedik. Evi ilk gördüğünde olduğu gibi beğendi ve israrla istedi. Israrı şu, kira 550 tl ama 500 tl kabul ettik. Demirbaşlar yaptığımız 1 senelik sözleşmede yazıyor. Boya işine artık karışmıyoruz çünkü boyalı tutup boyadız teslim ediyorlar sözleşmede yazdığı halde dedik.
Ben kendi imkanlarımla boyarım dedi. Ilk kirayı bankaya yatırdığında banka ücretini kiradan kesmişti. Kornişleri yenilediğini söyledi onuda alacağını söyledi.
3 aylığına şehir dışına cıktık ve haberverdik. Temmuz ayı kira yatmamıştı. On gün Bekledik ve telefon açtık. Ay sonuna doğru yatırsam olurmu dedi ve kabul ettik. Ay sonu geldi kira yok. Ağustosun ilk haftasında aradık. Bu son telefonda konuşmamız oldu. Evden çıkıyoruz dedi.
Anahtarı söylediğim adres ve isimde emlakcıya bırakır

Answer 1

2014 yılının yedinci ayında  evi tutmak istediğini söyleyen bir emlakçıya evi kiraya verdik,kira sözleşmesini emlakçı ile yaptıkiYanlış hatırlamıyorsam yıllık kira bölümüne birşey yazmadık.Bizle sözleşme yapan emlakçı  bizim daireyi başka bir kişiye kiraya vermiş,eve birkaç eşya almış yabancı uyruklu (ırak) bir şahsa kiraya vermiş.biz bunu duyduk ama ses çıkarmadık .İlk yıllarda kira ödemelerinde bir sıkıntı olmadığı için göz yumduk.Birinci yılın sonu geldiğinde aynı sözleşme ile devam ettik .Bizim muhatabımız emlakçı olduğu için  kira artırımı yapmasını söylediğimiz halde artırmadı sözleşmeyide sonlandırmadı bizim istememize rağmen ikinci yılda kira ödemelerinde aksaklıklar oldu zamanında kiralar ödenmedi,abartmadan söyleyeyim her ay en az 20 kez telefon la 7-8 defa bürosuna giderek kiraları zorda olsa gecikmelide olsa aldık ..ikinci yıl bitti  yedinci ayda tekrar aynı sözleşme ile devam ettik ama yine kira arttırımında bulunmadı açıkcası bizde nerelere danışılacağını  ne tür yollara