Merhaba,
1000 m2 ve 900m2 iki tane rekreasyon alanı arsası kiraladık ve halı saha yaptık.1000 m2 olan arsa 1 kişiye ait. 900m2 olan arsa ise 1 anne ve 2 çocuğuna ait. Toplam 5 yıllık kontrat yaptık ve kontratımız boyunca hiç eksiksiz her yıl artışıyla kiralarımızı düzenli ödedik. Kontratımızın sonunda 5 yıl daha uzatacağız diye daha önce sözlü konuşmuştuk. Fakat 3 sahipli olan arsanın sahiplerinden birisi bize tabiri caizse şantaj uyguluyor. Maksatı kontrat süresinin sonunda kendisine ait olan kirayı dilediği gibi yükseltmek. Diğer sahiplerle hiç bir sorunumuz yok.
Şimdi sorum şu; Kontratımızın sonunda arsada bir taşınmazımız olduğu için( halı saha ve idari bina) tekrar uzatmak durumundamı? Yoksa uzatmıyorum kontratı çıkın deme hakkına sahipmi? Diğer sahiplerle anlaştığımız zaman tek başına bu arkadaş bizi çıkartma yetkisine sahipmi? Ayrıca yeni kontrat yaparsak orada yapacağı artış aynen üfe oranına göre mi hesaplanır? Yoksa yeni kontrat olacağı için istediği kirayı söyleme hakkına sahipmi?
Not: Halı sahamız için iskan alamadık bu sebeple henüz işletme ruhsatımız yok bu konu yukarda bahsettiklerimle ilgili bir sorun yaratırmı?
