Tapuya gidilerek; tapu bilgilerine bakmanız gerekmekte. Örneğin inşaat yapılan arsa üzerinde kat irtifakı kurulmuş mu? Söz konusu şirket malik mi, tapuda işlem yapabilirler mi ?
Noterde düzenleme şeklinde yapılacak taşınmaz satış vaadi - sonrasında tapuya tescile edilmesi şartıyl - satış vaadine konu taşınmaza müteahhit malik ise bu mümkün olur ve tapuda yapılan satış ve devir işlemleri dışında kendinizi sağlama alamazsınız.
duruma göre kendinizi garantiye alabilmeniz için, tapu kayıtlarının incelenmesi gerekir.
Sakın, yukarıda belirttiğim hususlar dışında, karşı tarafça imzalansa dahi, kendi aranızda yapacağınız adi yazılı şekilde düzenlenen sözleşmeye güvenerek para ödemeyin!
Eğer tapu kayıtlarına göre , tapuda müteahhit devir yapabiliyorsa, " bloke çek " yoluyla ödeme yapmanızı öneririm.
www.ozgurlaw.com
05323040290
