2B Taşınmazı Muvafakatname İptali

Question

Konu: Tam Ehliyetsizlik İddiası,Muvafakatnamin İptali ve Vesayet Davası

6292 sayılı 2B kanunu yürülüğe girdikten sonra bir taşınmazın kullanım hakkını deviraldım.Şahitler huzurunda Noter muvafakatnamesi yaptık.Akli melekesinin yerinde olduğuna dair Aile Hekimi raporu da var. Defterdarlığa başvurumu yaptım ve rayiç bedelin ödenmesi için haber bekliyorum.Taşınmazı devir aldığım teyze 85 yaşında ve 4 çocuğu var.Taşınmaz kendisine ait ve miras değil.Tapu sicilinde ismi var ancak kullanıcı olarak yeralıyor.Yasaya göre taşınmaz üzerinde hak sahibi olmak için Defterdarlığın belirlediği rayiç bedeli ödemek gerekiyor. 2 ay sonra çocuklarının etki ve tesiriyle teyze sözleşmenin iptali davası açtı. Avukata vekaleti yok. Aynı zamanda çocuklarının birisi Sulh Hukuk'ta vesayet davası açmış.Oğlunun vekaleti geçici olarak dava dilekçesine konulmuş.Vesayet davası da henüz sonuçlanmamış.Tapu siciline taşınmazın diğer kişilere satılmaması için şerh koydurulmuş.Davacı vekili dilekçesinde teyzenin okuma y

Answer 1

Önceden yapılan sözleşme iptal edilebilir peki sözleşme tarihindeki akli meleke raporunun hiçbir hükmü yok mu ? Zira ben bu rapora güvenerek ve şahitler huzurunda muvafakatname aldım.Noterler Birliği'nin sağlık ocaklarından alınan akli meleke raporunun geçerli olduğuna ilişkin yazısı var. Adli Tıp'ın vereceği raporda 3 seçenek var.Tam Ehliyetsiz,Sınırlı Ehliyetli ya da Tam Ehliyetli.Sınırlı Ehliyetli raporu alınırsa da geriye dönük iptal işlemi olur mu? Zira sınırlı ehliyetlide yasal temsilcinin rızasının alınması gerektiği yazılı.

Syg,

Answer 2

Sayın Ethem Bey

Yukarida anladigim kadariyla 2b arsasi alimi yapmissiniz.

Rica etsem butur alim islemlerde alici olarak dikkat edmem gereken hususlari bildire bilirmizin.

 

Saygilarimla

Taner Cingiloglu

[email protected]