Yeni Aldığım Evdeki Kiracıyı Evden Nasıl Çıkara Bilirim?

Question

Öncelikle merhaba;

Yeni aldığım evin içerisinde kiracı vardı, almadan önce görüştüğümüzde kirada kalmaya devam edeceğini söyledi. Fakat alım satım işlemleri bittikten sonra kira sözleşmesi yenilemek için gittiğimizde kirada oturmayacağını söyledi ve sözleşme imzalamadı. 1 ay oturma müddeti olduğunu , bu 1 ay içerisinde herhangi bir ücret ödemeyeceğini ve böyle bir kira ücreti alma hakkımın olmadığını söyledi.
Bu söylediklerinde haklı mı yoksa kulaktan dolma bilgiler midir.
Birde hukuki olarak çıkması için ne yapmalıyım. Ben aldığım eve taşınmayacağım buna göre nasıl bir hukuki yol izlemeliyim.
Ben bu kiracıyı 1 ay içerisinde nasıl çıkara bilirim?
Mülkü alalı 3 gün oldu.

Şimdiden Teşekkürler.

Answer 1

kira sözleşmesinin bitimi itibari ile evi boşaltmasını isteyin. bu ihtarı noter kanalı ile yapmanız gereklidir. size kira ödemek zorunda kira ödemeyen kişiye dava açmanıza gerek kalmadan evi tahliye ettirebilirsiniz.

Answer 2

eski ev sahibi kardeşi aralarında kontrat yapılmamış kira ödemeden oturuyormuş. şimdi bu kiracının 1 ay hukuki olarak oturma hakkı var fakat bana 1 aylık kira vermesi gerekiyor değil mi?
benim şimdi notere gidip evi aldığıma dair evde oturana bilgi yollamam mı gerekiyor. Bu işlemi yaptıktan sonra evden çıkması kesin midir.

Answer 3

sayın kiracı ....

.... tarihinde evi satın almış bulunmaktayım. kira sözleşmeniz ... tarihinde bitmektedir. bu tarihte evi derhal boşaltmanız aksi halde tahliye işlemleri başlatacağımı tarafınıza bildiririm. aynı zamanda kira bitimine dek tarafıma ödemeniz gereken kiranın ödenmemiş olması nedeniyle 3 gün içinde kira ödemesi yapmanızı ihtar ederim.

bu cümlelerin geçtiği bir ihtar yazıp noterden gönderiniz. bu kira ücretinin ikinci ayda tekrar ödenmemesi halinde dğrudan elinizde ki ihtarlarla birlikte icra müdürlüğüne gidip tahliye icrası başlatın.

Answer 4

evde oturanın zaten herhangi bir kira sözleşmesi yok eski ev sahibinin kardeşi.
elektrik - suda eski ev sahibine ait
ben bu ihtar nameyi kimin adına düzenlemeliyim
not olarak eski ev sahibi emlakcı

Answer 5

sözleşme yoksa işgal sebebi ile doğrudan doğruya tahliye davası açmanız gerekiyor. bu yıllar sürebilecek bir dava. siz bununla uğraşmaktansa doğrudan noter kanalı ile yeni ev sahibi olarak kira ihtarı çekin 2 ay üst üste. 2. ihtarda kira ile birlikte evi tahliye et diye ihtar edin. 2. çektiğiniz ihtarla birlikte kira ödense bile tahliye icrası başlatabilirsiniz.