Kiracı, sözleşme süresi dolmadan evi tahliye edebilir mi?

Question

İyi günler. Geçen yıl Haziran ayında tutmuş olduğum ev için ev sahibimle 3 yıllık sözleşme imzaladık. Ancak daha ilk haftadan evden çıkmamızı istedi. Kendisi eşinden dolayı il özel idarenin lojmanında kalıyormuş ve çıkarılma durumları varmış. Ancak benim de düğünüme bir hafta kalmıştı ve geçen bir hafta içinde de evin inşaat pisliğini temizlemekten bitip tükenmiştik. Böyle bir şeyi kabul edemeyeceğimi söyledim. Onlarda lojmanla ilgili sıkıntıyı bir yıllığına hallettiler, ancak gelecek yıl evi boşaltırsınız dediler. Bu yıl zam için görüşmeye gittiğimde evden çıkıp çıkmayacağımızı sordum. Henüz lojmanla ilgili bir sıkıntı yok dedi. Olursa haber veririm, çıkarsın dedi. Sonra ben TOKİ'ye yazıldım ve ev çıktı. Ne zaman teslim edecekleri henüz belli değil ama tahmini olarak Eylül - Ekim gibi teslim edileceğine dair bir söylenti var. Teslim tarihi kesin olarak belli olduktan sonra ev sahibini bilgilendirerek evden çıkabilir miyim? Bu işin yasal hükmü nedir? Ev sahibi beni istediği zaman çıkar

Answer 1

ev sahibi sizi kafasına göre çıkaramaz bunun belli ölçütleri var kiracının çıkmasında da ev sahibinin zararı olmaması lazım yani erken çıkmanızdan evin kaç ay boş kaldıysa bu aradaki kira bedelini talep edebilir bunu önlemek için evden çıkış tarihiniz belli olduğunda bir ay önceden evi boşaltacağınızı bildirin böylelikle yeni kiracı bulma şansı tanıyın.. bir sorun yaşamazsınız

Answer 2

çok teşekkür ederim böyle çabucak cevap verdiğiniz için. peki 1 ay içerisinde kiracı bulunmazsa evin boş kalacağı aylar için kirayı vermek zorunda mıyım? bunun lehime bir çözümü olmalı.çünkü daha ilk haftadan beni evden çıkarma durumuna düşürmüş, sonra gelecek yıl çıkarsın demiş,daha sonrasında da kesin bir şey yok diyerek her an çıkartabilme korkusunu vermiştir. bu durumda benim evden çıkmayı istemem en tabii hakkım olmalı. çünkü bildiğim kadarıyla yasalar gereği, ev sahibinin kendi ev ihtiyacı olması durumunda kiracısını çıkarma hakkı var.

Answer 3

olmaz bir şey herşarta bu para talep edilir diye bir şey zaten yok