Emlak Hukuku kategorisinde tarafından
tarafından düzenlendi
emlak işi ile uğraşıyorum mal sahipleri yerlerini satmamızı istemektedirler her türlü levha takmamızı ve reklamasyonların serbest olduğunu ve tek yetkili bizim olduğumuzu fakat suyun üstüne dahi imza atmayacaklarını sözlerin senet olduğunu beyan ederek bizi gayrimenkullerini satmamız için izin veriyorlar. sorum şu mal sahibi emlakçı satıcı komisyon sözleşmesini imzalamadı.
ben alıcıya yer gösterdim ve yer gösterme belgemi imzalattım ve oradada mal sahibiile aralarında antlaşma yaparlarsa % 6 + kdv öder dedim. şimdi müşteri tapuyu üzerine aldı ve komisyon ödemiyor.
Emlakçılar sözde üç kağıtcı dolandırıcı gibi gözüksede sonuçta vergimizi veren ve dolandırılan biz oluyoruz. çünkü alıcı beğenmedim diyip ertesi gün malsahibini bulup işi bitiriyor. bu konuda elimdeki evraklar
1- yer gösterme belgesi
2- mal sahibinin sen yetkilisin sözüm senet diyen ses kayıdı
3- alıcıyı daire içerisinde fotosu
4- ofis içi kamera ve ses kaydı
5- araç içi kamera ile ses ve görüntü kaydı
ve alıcının telefon gör

4 Cevaplar

0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
Sözleşmeyi imzaladığın kişiye karşı doğrudan icra müdürlüğüne giderek  icra takibi başlayabileceğiniz gibi  Asliye hukuk mahkemesinde alacak davası da açabilirsiniz.
0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
peki bu gerek telefon ses kaydı araç kamera kaydı ve ofis kamera kaydı bana yardımcı olabilirmi yoksa tek başına yer gösterme belgesiylemi mahkemeye başvurmalıyım  yanı kayıtların delil hükmü varmı
0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
Dava açmaya mı karar verdiniz ? dava açacaksanız delil olarak kullanabilirsiniz. Karşı tarafın açacağınız davaya itiraz edip etmiyeceğini bilemeyiz.  Dava açıldıktan sonra karşı taraf  komisyon hakkınızın olduğuna itiraz etmesi üzerine bu delilleri mahkemeye sunarsınız. İtiraz etmezse  gerek kalamayabilir.
0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
normal şartlar altında yazılı sözleşme olması gerekir ki yargıtayın ve kanunun da aradığı olmazsa olmaz şart budur.elinizdeki belgelerle ve şahitlerle birlikte değerlendirme yapıldığında öncelikle icra takibi , itirazz vaki olduğunda da dava açılması gerekir.birebir avukatla görüşmenizde fayda var.

İlgili sorular

0 cevap
29, Kasım, 2013 Emlak Hukuku kategorisinde Selma77 tarafından soruldu
1 cevap
19, Ağustos, 2019 Emlak Hukuku kategorisinde Ülkü16 tarafından soruldu
0 cevap
1 cevap
...