Merhaba.Tüzel kişiliğe sahip bir otelin marketini ihaleyle kiraladım fakat otel açılalı iki ayı geçti hala müşteri yok.Ben ve diğer kiracı arkadaşlar şu an mağdur durumdayız.Sözleşmemizde "Kiracı,sözleşme süresi bitimi tarihinden önce ayrılması halinde dükkanın yeniden kiralanması için ihaleye çıkılacak,ihaleyi kazanan firmanın kira bedeli,şu anki kiracının kira bedelinin altında kalması halinde aradaki fark,kira süresinin dolmasına kadar kalan ay adedi ile çarpılarak şu anki kiracıdan tahsil edilecektir.Şu anki kiracı,sözleşmenin imzalanmasını müteakip 6 ay dolmadan ayrılma talebinde bulunamaz.6 ay dolduktan sonrada 2 aylık kirayı ödemek suretiyle (2 ay dükkandan çıkamaz) ayrılabilir."
SORUM ŞU: Yukarıda yazmış olduğum sözleşme maddesi kanuna uygun mudur?Otele hiç müşteri gelmediği için ben para kazanamıyorum ve kiramı da ödeyemiyorum.Yine de 6 aydan önce çıkma talep edemez miyim ve EN ÖNEMLİSİ ben çıktıktan sonra düşük ücretle kiraya verildiği zaman aradaki farkı ben ödemek zorunda
