muvazaa' durumdan korunma

Question

üzerime olan 2 adet dükkanı gelecekte bankalarla sorun yaşayabilme ihtimaline karşı kardeşime satış yapacağım, muvazalı satış durumuna düşmemek için satış öncesi kardeşim benim hesaba para yatıracak, dekontta emlak satış bedeli yazacak, bankanın gelecekte açaçağı davalarda mahkemeye banka dekontunu delil olarak sunsam muvazaa iddasını çürütebilirmiyim. LÜTFEN CVP. YAZIN.

belirtmey unuttuğum diğer husus avukatla görüşdüm bana dediği, satış öncesi gerçek bedelin satıcının hesabına yatırılarak dekont açıklama kısmına emlak alım bedeli yazılmasının önemli olduğu,

Answer 1

muvazaa durumunda bir çok şey dikkate alınır, karşı tarafın ödeme gücü,sizin satma ihtiyacınız, ödemeler, yakın akrabalar vs. bu tamamen bir dava sonucu ortaya çıkacak bir durum. tabiki bu söylediğiniz sizin açısınızdan kuvvetli bir delil niteliği taşır ama kesin bir şey söylemek mümkün değil.

lifeinlaw@outlook.com

Answer 2

İcra İflas Kanunu 278 Madde Tasarrufun iptalini düzenleyen maddelerden biridir, alacaklı muvazaaya dayanabileceği gibi bu maddeye dayanarak tasarrafunuzun iptal edilmesini isteyebilir.  neseben ve sıhren 3. kişiler ile yapılan işlemler kanunun açık ifadesi ile bağışlama kabul edileceği karinedir. Sadece muvazaa ile tasarrufun hiç doğmamış olur ancak tasarrufun iptali ise de borçlu açısından tasarruf işlemi iptal olur ve tasarruf hiç gerçekleşmemiş gibi alacak ölcüsünde katlanmak zorunda kalabilir. ayrıca bağışlama ve ivazsız kazandırmalar borcun gerçekleştiği tarihten sonra olması gerekir ve iki yıl geriye yönelik olarak bu dava açılabilir.

iletişim. lifeinlaw@outlook.com