Emlak Hukuku kategorisinde tarafından
Bizim annemiz üzerinde tapulu dairemiz var dı..annemiz vefat ettikten sonra ev haliyle baba ve 3 kardeş üzerine kaldı...yani tapumuz 4 hisse oldu..ben şimdi bana kalan hisseyi satmak istiyorum ayrıca babamız 3 yıldır eve kirasız oturuyor..ayrıca  ondan 3 yıllık kira bedelinin 4 te birini tahsil etmek için hukiki olarak ne yapmamız gerekiyor..

2 Cevaplar

0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
tapuda müşterek mülkiyete döüşmüş ise hisse satışı olabilir ancak kimse bu şekilde hisseli daire almaz.ikincisi ancak dava açarak evin satışı ypılır ve herkes hissesi oranında parayı alır.
0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
öncelikle daire aile konutu ise anneniz ve babanız ölmeden önce beraber oturuyorlarsa babanızın aile konutu olarak özgülenmesini isteme hakkı vardır, bunun için üç tane durum vardır, eğer babanıza düşen miras payı daire için yeterli ise daire babanızın mülkiyetini geçirilebilir, yetmiyorsa babanız arta kalanı ödeyip üzerine alabilir, eğer durumu yoksa babanız oturma ve intifa hakkı talep edebilir...
 
tüm bunları babanız talep etmediğini varsayarsak;
siz izale şuyu davası açıp, ecrimisil isteyebilirsiniz.
ama söz dava açtığınızda babanızda yukarıdaki hakkı kullanmak isteyecektir.
 
 
aile konutu özgülenmesi ile ilgili; Bilindiği üzere sağ kalan eş eski yaşantısını devam ettirebilmesi 
için ölen eşine ait olup birlikte yaşadıkları konut üzerinde kendisine katılma 
alacağına mahsup edilmek kaydı ile m intifa veya oturma hakkı tanınmasını&nbs

İlgili sorular

1 cevap
4, Temmuz, 2019 Miras Hukuku kategorisinde batu1508 tarafından soruldu
1 cevap
13, Eylül, 2013 Miras Hukuku kategorisinde celalhidayetdemir tarafından soruldu
0 cevap
27, Temmuz, 2018 Aile Hukuku kategorisinde Furkancr tarafından soruldu
1 cevap
30, Mart, 2018 İmar Hukuku kategorisinde Berkan Türkoğlu tarafından soruldu
...