Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde

Question

Merhaba,

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde (Düzenleme Şeklinde Noterden) 25/100 oranında mütteahhit ile sözleşme yaptık, sözde 4 kat ve 4 daire yapacaktı ancak gördükki 4 kat ve 8 daire yapmış.

Arsamızın yarı hissesi amcamızda, amcamız da müteahhite dava açarak daha büyük bir daireye hissedar olacakken küçük bir daireye hissedar olduğu için tazminat istemiştir.

Müteahhit bizim arsamızın tek başına imar izni olmadığından yandaki (bizimkinden daha küçük) arsayı alarak bu binayı yapmıştır, yan arsa sahibine de bizden daha büyük bir daire vermiştir.

Amcamız şimdi müteahhite tekrar dava açarak hissesi oranında 8 kat üzerinden hisse sahibi olmak istiyor, bu mümkün müdür? Teşekkürler

Answer 1

sözleşmede %25 oranında yanı 2 daire almak yasal hakkınız bunu alabilirsiniz.

sizin arsanız üzerinden alım işlemi yamanız gerekiyor diger arsanın sahibi kendi tapulu olan kısmından almak zorunda boyle bir drumda, sözleşmede hangi katları alcagınız belirtilmişmydi, eger belirtilmemis ise mutahit herhangi bir katı verebilir.

yasal olarak kendi arsanız üzerine yapılan sözleşme geregi hak olan hisse kendi tapulu olan arsa üzerinden verilmek zorundadır.