selamlar. 2012 yılında bir mütahit ile bir konut satış sözleşmesi yaptım. sözleşmeye göre 1 nisan 2013 tarihinde inşaatı bitirip teslim etmesi gerekiyordu. sözleşmeye uymayan taraf yüzde 20 ceza ödeyecek yazıyordu. nisan ayının sonu gelmesine rağmen inşaat halen bitmedi ve konutu teslim alamadım. ayrıca sözleşmede olmamasına rağmen mütahit sonradan 15 bin liralık bir fark çıkarttı. elimde tapu olmadığı için bu meblağ karşılığı bir senet yaptım. ayrıca bana 195 bin tl ye sattığı daireyi tapuda 125 bin tl olarak gösterdi. banada maliyeye doğruyu söylersem bana ceza vereceklerini söyledi.size sormak istediklerim şunlar;
aşağıda belirttiğim konularda hukukta geçerli ve tutarlı olarak yapmam gerekenler nelerdir?
1- belirttiğim konular için hangi mahkemeye başvurmalıyım?
2- konut teslim tarihinin gecikmesi ile ilgili sözleşmede olan tazminat(ceza) maddesinden yararlanmak için neler yapmalıyım?
3- mütahitin sonradan çıkartmış olduğu farkı nasıl geri alabilirim?
4- kaçırmış olduğu vergide
