aldıgımız arsa ile ilgili sorunlar

Question

merhaba bundan 25 sene evvel babam bir yer aldı fakat tapusunu halen almış değil ve yeri aldığımız kişi hakkın rahmetine kavuşmuştur. bizim elimizde tapu senedi ve yer sahibinin noter huzurunda hazırlanmış vekaletnamesi var. ölen yer sahibinin oğlu vermemekte ısrar ediyor sizce yersiz bir ısrarmı hakkımızı ararsak lehimize sonuçlanırmı. ilginiz için teşekkürler cevaplarınızı bekliyorum.

Answer 1

ölümle vekalet sona ermiştir. vekaleten işlem yapamazsınız. tapuyu almadığınız için de hak sahibi olduğunuzu ispat edemezsiniz. tapuda yapılmayan taşınmaz satış işlemi geçersiz satış sözleşmesi hükmündedir. geçersiz sözleşmelerde ise herkes verdiğini alır kuralı caridir. yani verdiğiniz parayı ispat edebiliyorsanız sadece onu (faizsiz) isteyebilirsiniz.