2007 yılında kat irtifaklı daire satınaldım. (tamamlanma belgesi daha alınmamıştı ) . Alırken hiç bir borcu yoktu, tapuda da herhangi bir şerh yoktu.
2009 yılında satınaldığım müteahite(%40) ,arsa sahibine(%40) ve yapı denetim firmasına (%20) oranlarında olmak üzere toplamta 24000 TL ceza geldi. Ceza sebebi imar 32. madde sebebiyle belediye encümen kararı ile verilmiş ve binadaki tüm dairelerin tapu defterine şerh koyulmuş.
Dairemi bu borç nedeniyle satamadım çünkü tapuda satılamaz şerhi vardı. Müteahit ile konuştum,
bu borcu öde, belgesini getir paranı bizden al dedi. Payıma düşen 1000 Tl civarında parayı ödedim şerhi kaldırdım, dairemi sattım. Müteahite gittim, ödemeseydin banane kardeşim dedi. Daireden zaten kar ettin dedi ve asıl onun alacaklı olduğunu söyleyip üste çıkmaya çalıştı .
Ceza metni ve ceza sahiplerinin yazılı olduğu karar bende mevcut. Daireyi sattım. Şimdi bir hak talep edebilirmiyim. Dava açsam kazanma şansım var mı ?
