senedin bankaya verilmesi

Question

merhaba

bir apart odası kiraladım ve ağustos 2013'e kadar sözleşme yaptım. Bu sözleşmeyi yaptığım tarih 2012 yılı kasım ayıydı. Sözleşmenin dışında bir de "kira*kalacağım ay" kadar bir senet imzaladım. Senette ağustos 2013'ün tarihi vardı. Her ay kiramı ödeyip senetten de ödediğim miktarı düşürtüyor ayrıca bir de kirayı ödediğime dair adamın imzasını içeren ufak bir not alıyordum. Bu ay kirayı ödedim ve senetten düşülmesini istedim. Adam da senetleri bankaya verdim dedi. Bu ne anlama geliyor? Banka benden daha zamanı dolmadan senedi tahsil edebilir mi? Ev sahibinin böyle bir şey yapmaya hakkı var mı? Ödediğim miktarlar ne olacak?

 

Teşekkürler.

Answer 1

bir önceki cevabımdaki senaryolar işinizi zorlaştırır. başka biri adına takip başlatırlarsa kira kontratındaki rakamla aynı miktarlı bütün senetlerin kira kontratına teminat olarak verildiğini ileri sürmeniz mümkün olmaz.

Answer 2

dolandırılmak üzere olduğunuz anlamına geliyor. senedin arka kısmına şimdiye kadar ödediğiniz miktarları not düşmediyseniz ve hele hele de senedin alacaklısı kısmı boşsa.. sıkıntıya düşebilirsiniz. bu nedenle senedinizi isteyip (bankadaysa bankaya giderek orada) şimdiye kadar ödediğiniz miktarları arkasına yazdırın ayrıda kira kontratının teminatı olarak verilmiştir, diye yazın, derim. tabii imkanınız olursa...

Answer 3

peki benim her ödemeden sonra ev sahibinden aldığım imzalı ödendi kağıdının bir hükmü yok mudur?

Answer 4

bu tip durumlarda genellikle makbuzla senet birbirinden bağımsız kalmaktadır. makbuzu kiralara karşılık saydırdınız diyelim, elden verdiğim borç paraya karşılık senet almıştım, ödenmedi diye icra takibi başlatırsa, makbuzun senede karşılık verildiğini nasıl ispat edeceksiniz? ya da senedin kiralara karşılık teminat olarak verildiğini nasıl ispat edeceksiniz? ya da kiraya veren değil de üçüncü (alakasız) bir kişi adına takibe girerse... vs vs... yani kısaca sıkıntılı bir durum sizinkisi.. inşallah ev sahibi kötü niyetli değildir...

Answer 5

çok zamanınızı aldım biliyorum. Son olarak şunu sormak istiyorum senette yazan miktarla kira kontratında yazan miktar birbirinin aynısı mesela. 2800 lira. hakim tarafından bu dikkate alınabilir mi?

teşekkürler