KONU KREDİSİİİİ

Question

Merhaba..Ben ev almak için konut kredisi çekeceğim fakat gelirim yeterli olmadığı için babamı kefil edeceğim.. Bİldiğim kadarıyla kefil olan kişi ,alınacak mala da ortak oluyor, bu mirasa girer mi? Babam ölürse, kardeşlerim benim evimden hak talep edebilir mi?

Answer 1

anlaşılan banka babanızı borca kefillikten öte birde asıl borca ortak etmek istiyor,bu durumda tapuda ev babanız ve sizin üzerinize olucak bu şekilde diger kardeşlerinizinde bu evde hakkı dogucak,başka bir bankayla irtibata geçin...

Answer 2

hayır edemez,babanız sadece sizin bu borcu ödeyeceginize malvarlıgıyla kefil oluyor,sizin malınıza ne babanız ne kardeşiniz ortak olmaz..

Answer 3

Ben %100 mortgage konut kredi almayı düşünüyorum yani kendi gelir ve mal varlığım çekeceğim krediyi karşılamıyor, bu durumda babamın bir evini ipotek ettirmem gerekiyor, bankanın yaptığı sözleşmeye göre kefil olan kişi mala da ortak oluyor ..

Answer 4

babanız sadece borca kefilse evden bir hak talep edemez,asıl borçlu sizsiniz ama eger siz sözleşme yaparken evden %50 hak olarak babanıza hak verirseniz babanızında o evden hakkı dogmuş olur.başka türlü babanızın sadece kefilliginden dolayı evden hakkı dogmaz.

Answer 5

Ben durumu yeterince anlayamadım kusura bakmayın :) Babamın evini ipotek ettirmeyi düşünüyorum ya şöyle bir açıklama buldum bankadan; '2. ev olarak seçtiğiniz evin sahibi siz değilseniz satın almak istediğiniz eve 2. evin sahibi de ortak olur. Yani beğendiğiniz evin tamamına kredi kullanmak için babanızın evini ipotek ettirecekseniz babanız alacağınız eve ortak olur. Bu tarz durumlarda ortak olma zorunluluğu bulunmamasına karşın bankalar genelde ev sahibini krediye dahil etmek ister.'