yer ve para davası

Question

1.Dedem 10 yıl, babam 3 yıl önce vefat etti
2.30 dönüm fındık bahçesinde bize dedemden göstererek verdiği yeri yıllarca topladık.
3.Babam öldükten sonra yer mahkemesi devam etti. En sonunda mahkeme satışına kara verdi.
Devlet ucuza satacağı için aramızda anlaştık.
Yere bilirkişi tarafından değer biçildi. Biçilen değer çok fazla olunca amcam bu tutarlara karşı çıktı.
ve bize baskı yaparak bize bir dönüm verilerek üzerine para verdi. Yerin üzerinde yaklaşık 35yıldır durduğumuz
evimizde vardı. Anlaşmamıza göre tapu işlemleri yapıldıktan sonra evden taşınmamız için 1 yıl süre verdi
ve geçen Ağustos ayında fındık toplamızı da teklif etti. Bizde kabul ettik.
4.Yıllar önce amcam babama paralar göndermiş. Elinde dekontları mevcut. Ama bu paralar babam üzerinden dedemede
verilmiş olabilir, amcam bahçe için gönderdiğini idda ediyor. Bu paralar 10yıl önce veya yıllar önce
gönderilmiş.

Bu 30 dönüm bahçenin dışında giresun merkezde 1 daire, keşap köyümüzde çok hisseli fındık bahçesi, yağlıdere de bahçe ve bahçenin üzerinde eski bir ev mevcut.

Amcam bize şimdi diyor ki; yağlıdere deki yeri bana ben size para vermeden hakkınızı vereceksiniz. Yoksa
bu gönderdiğim paraları, yıllarca bahçeden topladığınız fındığı yediğiniz meyveyi herşeyin hesabını soracağım
Anlaşmaya göre evden 1 yıl içinde çıkacaktık ama şimdi ben öyle bir şey demedim ben size ihbar çektim çıkmadığınız
için hepsine icre davası açacağım.

Amcam bunlara dayanarak dava açabilir mi? Açarsa haklı çıkar mı?
Nasıl bir yol izlenmeli.

Answer 1

Merhaba,

Öncelikle yaşadığınız durum oldukça karmaşık ve çok sayıda hukuki unsuru içeriyor. Bu nedenle, her bir durumu dikkatle değerlendirerek yanıt vermeye çalışacağım.

1. Amcanın İddiaları ve Dava Açma Hakkı: Amcanız, yıllar önce babanıza gönderdiği paraların bahçe ile ilgili olduğunu iddia edebilir. Ancak bu paraların bahçe ile ilgili olup olmadığı veya dedeye ait olup olmadığı konusunda kesin bir kanıt sunması gerekecektir. Elinde bulunan dekontlar, paranın amacını ispatlamak için yeterli olmayabilir. Yani, amcanızın bu paralar üzerinden sizden hesap sorması zor görünüyor, çünkü bu paraların bahçe ile bağlantısını ispatlaması gerekiyor.

2. Anlaşma ve Tapu İşlemleri: Eğer amcanızla anlaşmaya vardıysanız ve bu anlaşma yazılı bir belgeyle destekleniyorsa, bu durum sizin lehinize bir delil oluşturur. Tapu işlemleri ve anlaşmanın koşulları, amcanızın iddialarına karşı savunma yaparken önemlidir. Ayrıca, amcanızın size verdiği süreye uymamanız durumunda icra davası açma hakkı bulunabilir. Ancak, bu sürenin geçerliliği ve amcanızın anlaşma şartlarına uygun hareket edip etmediği de önemli bir husustur.

3. İcra Davası: Amcanız, sizden çıkmanızı istemişse ve bu konuda bir ihbarname göndermişse, icra davası açma hakkına sahiptir. Ancak, bu davanın sonuçlanabilmesi için amcanızın, sizin anlaşma şartlarını ihlal ettiğinizi ve çıkış süresine uymadığınızı ispat etmesi gerekir.

4. Hukuki Yol İzleme: Bu süreçte, bir avukatla çalışmanız oldukça önemlidir. Avukatınız, amcanızın iddialarına karşı iyi bir savunma hazırlamanıza yardımcı olabilir. Ayrıca, varsa yazılı belgeleri, anlaşmaları ve tapu kayıtlarını derleyerek avukatınıza sunmalısınız.

Sonuç olarak, amcanızın dava açma hakkı ve haklılık durumu, sunduğu delillere ve sizinle olan anlaşmalarınıza bağlı olacaktır. Bu nedenle, durumu dikkatlice değerlendirip profesyonel bir hukuki destek almanız en doğru yol olacaktır.