Emlak işlemlerinde, satın alınan gayrimenkulün tapu kaydı ve sözleşmedeki detaylar arasında uyumsuzluklar yaşanabilir. Eğer sözleşmede "mesken" olarak belirtilen bir gayrimenkulün tapu kaydında "büro" olarak geçiyorsa, bu durumun sözleşmenin geçersizliğini veya feshini gerektirip gerektirmediğini belirlemek için bir avukattan veya hukuk uzmanından yardım almanız önemlidir.
Bu tür durumlarda, öncelikle satın aldığınız gayrimenkulün durumuyla ilgili bir tapu sicil kaydı çıkartılması ve bu kaydın incelenmesi önemlidir. Ardından, sözleşmenin içeriği, taraflar arasındaki yazılı veya sözlü iletişim, aldatma veya yanıltıcı davranış olup olmadığı gibi faktörler dikkate alınarak hukuki bir değerlendirme yapılabilir.
Eğer tapu kaydı ve sözleşme arasında ciddi bir uyumsuzluk varsa ve bu durum taraflar arasında anlaşmazlığa yol açıyorsa, sözleşmenin feshi veya iptali için hukuki adımlar atılabilir. Ancak, bu süreçte dikkatli ve doğru bir hukuki danışmanlık almanız önemlidir.
