Ev sahibim senedi vermiyor

Question

Merhaba.
Geçtiğimiz sene öğrencilik dönemimde bir ev arkadaşımla birlikte ev tuttuk. Toplam kira bedeli kadar senet yaptık. Bu ay evden çıktık, faturalar dahil her şeyi ödedik. 10 aylık tuttuk 9 ay ödeme yaptığımızda bir kâğıda kiranın alındığını yazarak imzasını attı. Ancak  1 ay başka bir yerde olduğu için tanıdığı birine bıraktık o imza atmadı. Yani 9 aylık ödememiz kanıtlayabiliriz. Ben şuan o şehirde değilim arkadaşım orada anahtarı teslim etmiş ancak ev sahibi senedi yırtar fotoğrafını atarım demiş. Sonradan aradığımızda da senedi attığını söylemiş ancak inanmıyorum açıkçası.
Bize daha sonradan bir sıkıntı çıkarma ihtimali var mı?
Ben borcum olmadığına dair bir yazı yazıp ona madem senedi attın o zaman bunu imzala dersem bunun yasal olarak koruması olur mu?
Eğer böyle bir yazı varsa lütfen örneğini atar misiniz?
Teşekkürler şimdiden.

Answer 1

Merhabalar

Ev sahibiniz haktan korkmayan biriyse söz konusu senetleri icra takibiyle sizden tahsil edebilir. Eğer senet üzerinde kira sebebiyle yapıldığına dair bir ibare yoksa ve kirayı aldım diye imzaladığı kâğıtta, kira alacağına ilişkin düzenlenen bu senetlere ilişkin borç ödendiğinde dair ibare yoksa durumunuz sıkıntıda olabilri. Zira siz kira borcunuzu ödediğinizi ispat etseniz dahi o bu senetlerin aranızdaki başka ilişkiden kaynaklandığını kira ilişkisiyle ilgili olmadığını söyleyerek parayı sizden tahsil edebilir.
Onun için senetleri gidin alın veya kira sebebiyle oluşturulan tüm senetleri teker teker vadeleriyle miktarlarıyla belirterek bu borçların ödendiğinde dair ev sahibinden imza alın.
Tüm bu söylediklerim en kötü ihtimaldir. Duruma göre senetleri almadan da açılacak icra takibinde ve dava da haklı çıkabilirsiniz ama şu durumda bu ihtimal pek az. Dolayısıyla senetleri alın yada dediğim tarzda kağıt imzalatın bu faydanıza olacaktır

Answer 2

Öncelikle bilgilendirmeniz için çok teşekkür ediyorum.
8.10.2018 tarihinde düzenlenen xx ve xx arasındaki senedin tüm ödemeleri tahsil edilmiş ve şahıslar arasında hiçbir borç kalmamıştır.
Şeklinde bir yazıya imza attırmam halinde dediğiniz gibi herhangi bir durumda işime yarar mi?
Bu yazıyı ev sahibi mi yazmalı? Yoksa ben çıktı alıp imza attırsam yine aynı şekilde işe yarar mı?
Teşekkür ederim tekrardan.

Answer 3

Rica ederim .
Eğer tek senet varsa dediğiniz gibi yazmanız yeterli ama ben yukarıda her ay için ayrı senet düzenlendiğini anlamıştım. Ayrı senetler varsa hepsini, miktarı tarihleri varsa numaraları ile birlikte yazı metnine geçirmeniz ve senetlerde yer alan alacakların kira ilişkisinden kaynaklandığını belirtmeniz gerekecektir.
El yazısı gerekmez imza yeterli olacaktır