Google Play

Konut Hukuku kategorisinde tarafından
Sayın yetkili merhaba

İstanbul basın ekspres yolu üzerinde bundan yaklaşık 27 ay önce yeni başlayan bir projeden konut satın 270 TL bedel ile aldım aldığım konut 01.03.2019 tarihinde teslim edilecekti. şuan sözleşmede bulunan 6 aylık gecikme haklarını kullanmaktalar.

Satış esnasında ben konutu yatırım amaçlı aldığımı ve teslimin zamanında yapılmasının önemli olduğunu ve geçmenin bana maddi zarar vereceğini belirttiğimde ( çünkü teslimin zamanında yapılacağını düşündüğümden banka 40000 TL ara ödeme yaptırım aylık ödemelerin az olması için)  bana daha önceki projelerinden söz edip erken teslim ettiklerini teslimde sıkıntı olmayacağı gibilerinden satış vaatlerinde bulundular zaten sözleşmemde 6 ay gecikme hakkından sonra kira bedeli ödeneceği söylendi tabi o sırada gecikme olacağını düşünmediğimiz için kira bedeli oranına takılmamıştım. oran 1000/1.5 şimdi tahmineme göre kullandıkları gecikme haklarından itibaren 1 yıl kadar daha gecikecekler ve oranda verilen kire bedeli 405tl civarı olacak ben 3340 tl kredi ödemekteyim (40000 tl ara ödemeyi yapılnadırma ile mevcut taksitlere ilave ettirdim) bu konut zamanında teslim edilseydi daha fazlasını kira getirecek veya satıp kedi daha fazla ödemeden kar marjını yüksek tutacaktım şuan için ödemelerimde zor durumda kalmaktayım.

 Benim gibi aynı durum yaşayan bir arkadaşım daha var ve aynı anda hareket etmek istiyoruz
6 aylık hakları bitmesine yaklaşık 3 ay kaldı bu zarf içinde hem kira oranını artırmak ve zararımı gidermek için yapabileceğim bir şey var mı ve nasıl bir yol izlemem gerekir konu hakkında bilgilendirirseniz sevinirim

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
Öncelikli olarak Aranızdaki protokolün içeriği, mahiyetinin etraflıca incelenmesi gerekir, sözleşmede gecikme olabileceği yönündeki kayıtlar, taahhüt edilenden sonraki kısımda oluşan zarar ile kira olarak kararlaştırılan miktar da mukayese edilmeli ona göre hareket edilmelidir, elbette seçenek haklarınız bu kapsamda tazminat haklarınız mevcuttur, ifadaki bu denli gecikme dolayısıyla.. Detaylı bilgi için profilimdeki numaradan tarafıma ulaşabilirsiniz iyi günler

İlgili sorular

0 cevap
7, Temmuz, 2017 Konut Hukuku kategorisinde Esin Uçgun tarafından soruldu
0 cevap
11, Ocak, 2017 Konut Hukuku kategorisinde Ahmet Teker tarafından soruldu
9 cevap
27, Ocak, 2013 Konut Hukuku kategorisinde matizz tarafından soruldu
0 cevap
3, Ağustos, 2017 İmar Hukuku kategorisinde Nevares tarafından soruldu
...