Emlak Hukuku kategorisinde tarafından
merhaba yapı izni köy mücavir alanı içerisinde olan 5000m2 bir arsamız var.
ruhsatlı olarak bunun üzerine 2 adet birbirinden bağımsız ev yapacağız.
bu evler için 250şer m2 sini ayıracağız
kalan 4.500m2 alanı birden fazla kişiye yerleri belirlenmiş olarak tapuda hisse devri ile satacağız.
satış sırasında ortaklığın giderilmesi davası açmayacaklarına dair muaffakatname alacaz.
1. sorum şu evlerin yapımından sonra hisse satışı yaptığımız şahıslar evler üzerinde hak iddia edebilir mi.
2. sorum bizim sattığımız kişiler başkasına hisselerini sattıklarında alan kişi bu evler üzerinde hak iddia edebilir mi
3. var olan yada sonrada malik olan hissedarlardan herhangi biri ortaklığın giderilmesi davası açabilir mi

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
Merhaba, ilk cumlenizde arsanizi yerleri bellirnenmis olarak hisse devri yapacagiz demissiniz. Sayet arasanizi bir harita-kadastrocuyla calisip boldurebiliyor ve her alicinin yeri ayri ve tapusu ayri oluyorsa arsanizi ifraz etmenizi oneririm. Buna kanun yonetmelik izin vermiyor ise alicilara satacaginiz hisse ortak tapuda belli olacak ama yerleri belli olmayacak. Feragat ilk aliciyi baglar iyiniyetli ucuncu kisileri baglamaz. O nedenle arazide hakki olan herkes evlerinde ortagi olur. Bu yontemde israrci olmaniz halinde size arazideki paylarin yerlerini gosteren rizai taksim sozlesmesi her alica ile yapmanizi ve bu sozlesmeyi tapuya serh koymanizi ilave olarak onerebilirim. Kolayliklar dilerim

İlgili sorular

0 cevap
2 cevap
18, Haziran, 2014 Miras Hukuku kategorisinde enkidu tarafından soruldu
1 cevap
8, Haziran, 2017 Emlak Hukuku kategorisinde Eylül00 tarafından soruldu
0 cevap
26, Temmuz, 2018 Konut Hukuku kategorisinde Mehmet Emin Yildiz tarafından soruldu
...