Konut Hukuku kategorisinde tarafından
Merhabalar. Bir konuda bilgi almak istiyorum. 06.09.2018 tarihimde bir yıllık sözleşme yaparak bir ev kiraladım. Bugün ev sahibim beni aradı ve görüşmeye çağırdı. Bir iki gün içerisinde evi boşaltmamı istedi. Sebebini sorduğumda evime misafir gelmesini ve komşulardan şikayet aldıklarını gerekçe gösterdi  evime ayda yılda bir iki arkadaşım geliyor sadece ve her gün erkek arkadaşım uğrayıp gidiyor. Gürültü yapmıyorum, kimseyi rahatsız edecek en ufak bir şey yapmıyorum, akşamları çamaşır makinesi bile çalıştırmıyorum kimse rahatsız olmasın diye. Neyse işte bunları ev sahibine de söyledim izah ettim durumu ve haksızlığa uğradığımı herkesin bir şekilde misafirinin geldiğini, apartmanda her gün gürültü kavga kıyamet koparken benim misafirim geldiği için evden çıkarılmamın saçma ve haksızlık olduğunu söyledim. Öğrenci olduğum olduğum için mi misafirim gelmesinin problem olduğunu sordum. Evi boşaltmamın mümkün olmadığını okulum olduğunu sınavlarımın bile henüz başlamadığını okulum bitince zaten evden çıkacağımı ve  bir iki ay için gidip yeni bir ev tutamayacağımı söyledim. Öyleyse durumunuz sebebiyle bir ay süre veriyoruz ve sizden başka sinek dahi evinize girmeyecek dedi. Böyle bir şey istemelerinin doğru olmadığını ve haksızlık olduğunu herkesin misafirlerinin geldiğini ifade ettim. Bu ay da kirayı geciktirdiğimi söyledi pişkin bir şekilde. Sözleşmede her ayın 1-5 günleri arasında kiranın yatırılması gerektiği yazıyor fakat ben bu sözleşmeyi yaparken 15 ve 20si arasında ödeme yapabileceğimi belirmiştim ve problem olmadığını söylediklerini belirttim, çok zor durumda kalmadıkça şimdiye dek bilgileri dahilinde bir kaç gün geciktirdiğimi onun dışında düzenli bir şekilde ödeme yaptığımı söyledim. Pazartesi yatırın kirayı dediler, zaten yatıracağımı söyledim. Evi tutarken depozito yatırmadım ev eşyalı olduğu için 5.000 tl’lik senet imzaladım. Bunlar beni “misafirim”  geldiği için evden zorla çıkarabilirler mi? Böyle bir durumda benim yapabileceğim bir şey var mıdır? Bana evüme sinek bile girmemesi koşuluyla bir ay süre verdiler fakat kabul etmedim haliyle. Çünkü bu eve 800 tl kira veriyorum her ay ve her konuda olabildiğince dikkatliyim ve elbette ki arkadaşım- erkek arkadaşım evime gelecek. Bir de sözleşmeyi yaparken kurumsal firma olduklarını söylediler o yüzden bir yıllık yapmamız gerektiğini söylediler Haziran Temmuz gibi çıkacağımı söylediğimde sıkıntı olmayacağını belirttiler. Ben ayrılmak istediğimde bu konuda bana sıkıntı yaratabilirler mi? Bana bilgi verirseniz çok sevinirim şimdiden teşekkürler.

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
Kimse evinize gelen kişiye karışamaz hanımefendi, sizin borçler kanunu ve kat mülkiyeti kanunu gereğince apartman aidtalarını ödemek, gürültü yapmamak gibi yükümlülükleriniz mevcut. Ancak evinize gelen kişiler, kimseye fiziksel bir rahatsızlık vermeyecek durumdaysa sizin özel hayatınıza dairdir ve kimse bu durumu kullanarak sizi evden çıkaramaz. Ayrıca kiracı olduğunuz evden siz istemediğiniz ve yükümlülüklerinizi yerine getirdiğinizi kanıtladığınız takdirde 2029 yılına kadar sizi o evden kimse çıkaramaz. (ev sahibinin haklı nedenleri olması dışında) Her halde sizi evden çıkarabilmesi için mahkeme kararı alması gerekecektir. Siz keyfinize bakmaya devam edin. Detaylar için tarafımla veya bir başka avukatla irtibata geçmenizi öneririm.

İlgili sorular

0 cevap
1 cevap
1 cevap
12, Eylül, 2013 Kira Hukuku kategorisinde gulay86 tarafından soruldu
...