Kiraci Site aidatları ödemiyor

Question

5 ay önce yeni aldıgım daireyi kiraya verdim. Kontratta aidatlarin kiracıya ait oldugu imza altinda. Kiracı 3-4 aydir sicak su ve ısinma da dahil odemiyor. Ev sahibi olarak site bana da her ay mail atiyor. Ben kiraciya söyledigimde onlat sizi ilgilendirmiyor diyor. Bu konuda bilgi almak istiyorum. Bana yansiyacak bir durum varmidir. Burada kiracıya herhangi bir yaptirim yapilabilirmi. Aidat sıcak su ve ısınma giderlerini ödemeyen kiracı çıkartilabilir mi? Teşekkurler

Answer 1

Aidatlardan Kat Mülkiyeti Kanunu gereği müşterek ve müteselsilen sorumlusunuz.  Yani sizden de ödenmesini talep edebilirler.  Yan giderleri  ödemeyen kiracının temerrütü sebebiyle de fesih istenebilir. Ancak burada aidatın alacaklısı apartman/site yönetimi olduğu için ilk olarak sizin tarafınızdan bunlar ödenmeli sonrasında ihtarla bunu kiracıdan talep etmelisiniz. Daha sonrasında ödememesi halinde tahliye yoluna gidilebilir. Süreç biraz teknik bilgiler içerdiğinden avukatla hareket etmenizde fayda var.

Profilimdeki iletişim bilgilerinden arayarak veya whatsapp üzerinden mesaj atarak detaylı bilgi alabilirsiniz.