A, yüklenici Y nin yapmakta olduğu inşaattan bir daire satın almış , daireyi fiilen teslim alıp kullanmaya başlamıştır.Daha sonra da iskan ruhsatının alınmamış olduğunu ileri sürerek Y hakkında tazminat davası açmıştır.Siz hakim olsanız bu dava hakkında,hangi kurala dayanarak,nasıl bir karar verirdiniz?