Kira Hukuku kategorisinde tarafından
01.02.2018 Tarihinde bir ev kiraladım 1 aylık kira bedeli ve 1 aylık depozitoyu peşin ödedim(aylık kira bedeli 1.000 tl). Eşimden ayrıldığım için Temmuz ayında evi boşalttım ama eşim oturmaya devam etti. 05.12.2018'de evden ayrıldığımı eşimle kontrat yapabileceklerini ev sahibine mesajla bildirdim.Eşim son 4 ayın aidatını ödememiş, ödemediği içinde depozitoyu geri istemediğimi belirttim aidat bedeli 120 tl aylık. Benim bildiğim kadarıyla haksız fesih yaptığım ve sözleşmede süre belirtilmediği için ev sahibinin uğrayacağı zararı karşılama zorunluluğundan ve evin konumundan dolayı  1 aylık kirayı ödemem gerektiği ancak evi aynı şartlarda başkasına anında kiraladığım için ödemem gereken kira tutarı 5 günlük yani 166,67 TL 4 ay + 5 günlük aidat bedeli 500,00 TL 5 gün için elektrik ve su bedelide istese oda abartalım 100,00 TL olsun. Benden alacağı bu şartlarda 166,67+500,00+100,00=766,67 TL benim 1.000 TL depozito verdiğim düşünülürse mahsuplaşma işleminden sonra 233,33 TL alacağım olması gerekir. Ben bu alacağımıda talep etmeyip depozitoyu yakabileceğini belirttim ama bu iyi niyetime karşılık ev sahibi 600,00 TL aidat + 1.000,00 TL kira toplam 1.600,00 TL daha ödeme yapmamı (oturmayıp başkasına kiracısınıda bıraktığım aralık ayınıda istiyor.) ve sonrada erken fesihten dolayı depozitoyu geri ödemeyeceğini belirtiyor.  Benim ne hukuk ne kanun bilgim burda ev sahibinin istekleriyle örtüşmüyor. Konu ile alakalı hukuki bir şekilde beni aydınlatabilecek olan, dışarıdan bir gözle kanunlar çerçevesinde nasıl sonuçlanması gerektiğini bilen ve bu iş dava sürecine gider ise nasıl sonuçlanabileceğini bilen biri yardımcı olabilir mi. İyi çalışmalar dilerim hepinize.

Avukat mısınız? Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

İlgili sorular

0 cevap
17, Ocak, 2014 Konut Hukuku kategorisinde esra teb tarafından soruldu
2 cevap
25, Aralık, 2023 Kira Hukuku kategorisinde Filiz Kad tarafından soruldu
1 cevap
1, Aralık, 2017 Borçlar Hukuku kategorisinde Muhammed61 tarafından soruldu
1 cevap
1, Aralık, 2017 Borçlar Hukuku kategorisinde Muhammed61 tarafından soruldu
...