Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile (Riskli Yapı Çevre Bakanlığı ) yapılan mütehite düşen dairelerden bir tanesini aldım. Kat irtifaklı tapum var. Sözleşmede belirtilen bitirme tarihi 2 yıl geçti. Toplam 332 daire 242 arsa sahiplerine düşen daire toplamda 5 blok. İnşaatın şuanda %90'ı bitmiş durumda. Lakin firma herkesten 16 bin tl para istiyor. Bunu da piyasasının durumuna bağlıyor. Vermeyenlerin takılmış olan kapı ve mutfak dolaplarını dahi söküyor.
1-Bunun için ne yapılması lazım.
2-Bu arsa sahipleri ile yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi benide bağlarmı? Mütahitin sattığı daireleri yani.
3-Arsa sahipleri ile yapılmış vekalet usulu yönetim tarafından imzalanmış bir sözleşme var (inşaat başlamadan 55 bin tl her birinden ayrıca para almış anlaşmaya göre) ben mütahitin kendinden aldığım daire de benden de ek para isteyebilirmi.. Sözleşme benimle alakalı olurmu. Mütahitin kendi dairesinden satılanlar.
4-Ayrıca teslim edilmeyen her ay için kira bedeli yazıyor sözleşmelerinde ama yönetimde görevli 3 kişi üzerlerinde vekalet olduğundan herkesin adına herşeyi yapmış. Ayrıca sözleşmeye göre arsa sahiplerinin verdiği 55 bin TL'lik paralarda toplamda 14 milyon tl'nin belirli dönemlerde %'lk dilimlerde ödenmesi gerekiyordu. Hemen çok çok fazlasını ödemişler mütahit parayı yemiş yönetimin suçu..
5-İmzalanan sözleşme gereği inşaat bitirilip iskan alındığında mütahite düşen dairelerin % 10 satışına izin verilmeyecektir diyor. Yani şuanda 92 daire mütahite düşmüştü en az 9 daire kalması gerekirken 7 daire kalmış oda bodrumlar.
Lütfen yardım bu durumda ne yapılması lazım... Mütahitin sattığı daire başıma ne açtı..
