kiracı çıkartma

Question

Babam ve kardeşleri babalarının mirasını paylaşamadılar. Evler bölündü fakat bir kişi imza atmıyor. Hâlen miras davası da açılmadı.
Bize düşen evdeki kiracı evden çıkmıyor. 6 senedir o evde oturuyor ve kirası çok düşük. Biz de çıkacak diye yükseltmedik ama şimdi de ben çıkmayacağım diye diretiyor ve evden çıkartamıyoruz. Ev dedeme ait miras çözülmediginden tapumuz yok ve kiracıyı çıkartamıyoruz. Miras davasının çözülmesi çok uzun sürer biz bu kiracıyı en kolay ve en yakın sürede nasıl çıkartırız? Bir yolu var mı? Teşekkürler.

Answer 1

Merhabalar.Aranızda her ne kadar bir miras ilişkisi olsa da fiili kullanıma tahsis edilmiş bir miras ilişkisi mevcut.Bu durum hasebiyle tahliye yoluyla kiraya verdiğiniz yeri boşalttırabilirsniz.Bu süreci de bir avukat yardımıyla yürütmeniz lehinize olacaktır.Ayrıntılar için profilimi inceleyebilir whataspp/mesaj yoluyla iletişime geçebilirsiniz

Answer 2

Mevcut durum değerlendirilerek uygun sebepler var ise tahliye davası açmak gerekir veya bu mümkün olmaz ise kira bedelinin rayice göre tespiti için bir dava açılmak suretiyle kira bedeli güncellenir. Hak kaybına uğramamanız adına süreci bir avukat vasıtasıyla takip etmenizi öneririm. Ayrıntılı bilgi ve ücretsiz hukuki danışmanlık için profilimdeki mail adresimden iletişime geçebilirsiniz.

Answer 3

Merhabalar,

Miras nedeniyle edinmede kiracıyı yeni edinme dolayısıyla çıkarmanız mümkün değildir. Ancak kiracı yükseltmeyi kabul etmiyorsa bu durumda çıkarma hakkınız bulunmaktadır. Ortalama 5 ay gibi bir sürede süreç sonuçlanacak ve tahliye etmeniz mümkün olacaktır.