eşimin x arkadaşına , babam dan miras yoluyla kalan katmülkiyetli evimi a bankasından kredi çekebilir şeklinde vekalet verdim. banka eşimden eş rızası imzalatmış . benim hiç bir sözleşme ve bankaya attığım hiç bir imza yok. sadece noter kaydıyla verilen vekalet var. kişi seksenbeşbin tl çekmiş ve bankanın tapuya yüzyetmişbin tl şerh koymuş. vekalet verdiğimiz x kişi bu kredinin bir kısmını ödemiş sonra krediyi yenilemiş ve en sonunda ödememiş. x kişiye ait gayrimenkulleri ben ve diğer iki kişi ( üçüncü şahılar) gayrimenkulüne ipoteklerin nakite çevirilme işlemi başlatılmış. bana sadece ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takipte icra emri tebligatı geldi. x kişiye banka bir çatı hesabı açmış bu çatı hesabını açarken bir diğer firma sahibi y kişi buna kefil şeklinde imza atmış ve verilen bütün ipotekler bu çatı hesabı içinde değerlendirilmiş ve x kişiye verdiği ipotek karşılığında para verilmiş bu kişi borçlarını bankaya ödememiş. x kişi y kişiye kambiyo senedi(danışıklı) vererek kendine ait olan tezgah makinalarına haciz işlemi koydurmuş . a bankası alacağını alamadığı için elindeki ipotekli malları (benim evimde dahil) nakite çevirme işlemi başlatılmış. x kişi ile y kişi arasında ticari ilişki var. y kişi bankadan bütün dosyayı temlik karşılığı satın almış yirmidört ay vade ile ve aralık 2018 de vade süresi bitip bütün gayrimenkuller y kişisine geçirilecek. burada banka bizlere ait olan evleri ipoteğin paraya çevirilme yoluyla takibinde ismi geçen x kişi ,z kişi , t kişi ve ben olmak üzere dört kişi var. banka ise bu ipotekteki gayrimenkulleri(ev,dükkan) y kişiye hiçbir işlem yapmadan temlik ederek dosyayı satıyor. biz x kişiye kredi çekebilir diye noter kanalıyla verdiğimiz ipoteği banka bu şekilde satabilirmi. ve x kişi krediyi yenileyebilirmi eşimden alınan eş rızası devamlı geçerlimidir yoksa her kredi yenilendiğinde alınması gerekmezmi. son olarak bu işlemlerde ilk hak sahibinin ( ipoteğin) alması gerekmezmi onun almadığına dair resmi bir işlem olmadan y kişine bu mülkleri satabilirmi. konuyu tam anlatmaya çalıştım umarım anlaşılır olmuştur. bizler madur durumdayız banka verdiği seksenbeşbin tl karşılığı şu an değeri yüzotuzbin tl olan evime yüzyetmişbin tl ödersen alabilirsin diyor. ne yapmalıyım bilgi verirseniz çok sevinirim. bankanın yaptığı işlemde hukuki bir boşluk varmıdır. burada x kişi ile y kişi danışıklıdır ( banka avukatları biliyor ama ispat edemiyoruz). nasıl bir dava açabiliriz kazanabilirmiyiz. konu hakkında bilgilerinizi bekliyorum.
