Yeni aldığım evdeki kiracıyla ilgili

Question

Yeni aldığım evdeki kiracıya ihtar cektim bana 3 ay sonra boşaltacagını ama bu süredede kira ödemeyeceğini söyledi. Sorun çıkmasın diye kabulettim. Fakat 3 ayın sonu geldi kira ödemediği gibi şimdi de 2-3 ay daha oturmak istıyor. Ne yapacağımı şaşırdım . Kabul etmeyince de tehtit edıyor çıkmam 2 yıl dava dava uğraşırsın diyor. Ne tavsiye edersiniz bu konuda acil yardım

Answer 1

İhtar çekmişsiniz doğru bir başlangıç. Tahliye davası açmanızı öneririm. Elinizde sözleşme varsa ve haklı sebeplerden dolayı kiracıyı çıkartıyorsanız davayı kazanma ihtimaliniz yüksek. Geçmişe yönelik kira ücretlerini faiziyle de alabilirsiniz.
İsterseniz dava açın yine evden çıkmam ifadesi tehdit suçunu oluşturmaz ama Tahliye davasında elinizi güçlendirebilir.

Answer 2

Merhabalar,

Yeni Borçlar Kanunu kiracıyı koruyucu düzenlemeler içermektedir. Satım kirayı bozar ilkesi artık geçerliliğini korumamaktadır. Ancak yeni edinme durumunda kiracıyı çıkarma imkanınız bulunmaktadır. İhtar ve tahliye davası yoluyla kiralananı tahliye edebilirsiniz.


------

Detaylı bilgi için profilimde yer alan telefon numaram veya e-mail adresim üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
İyi akşamlar dilerim.