Kira ile ilgili icra takibi başlatılıp borçlu konumuna düştüm

Question

Merhaba...2 kere 1'er yıllık kira kontrat sözleşmesi yaptım ve 2 yıl dolduktan sonra evde oturmaya devam ettim...Önceleri ev sahibine kirayı elden yatırmakta idim...Sözleşme yenilemedik ve kiraları bankadan birkaç ay kadar yatırmaya devam ettim...Bugün icra dairesinden borçlu olduğum mesajı geldi ve mart ayından aralık ayına kadar kira yatırmadın diyor ev sahibi...Ben evi mart ayında terketmiştim...Kalmadığım evde nasıl borçlu konumuna düşüyorum...Ev sahibi bunu nasıl kanıtlayabilir ? Cevap verirseniz sevinirim...

Answer 1

malesef yapabileceginiz pek bişey yok.ev sahibiniz yapılan sözleşmede 1 yıllık kira bedelini siz ödeseniz bile elinizde banka dekontu yada imza olmadan bu kira bedelini ödediginizi ispatlayamazsınız ve sözleşme devam ederken siz o evden ayrıldıysanız bile evsahibiniz oturmadıgınız ayların kirasınıda sizden tahsil etmeye hakkı var.çünkü ortada bir anlaşma var ve bu anlaşmayı bozup evden ayrılan sizsiniz.hukuken evsahibinizin yaptıgında bir sorun yok ama vicdan bunu kabul edemez.şuan sizi bu borçtan kurtaracak tek bişey var eger siz evden ayrıldıgınız zaman ev sahibiniz o evi başkasına kiraladıysa ve bunu nüfus dairesinden çok kolay ispat edersiniz ozaman bu parayı ödemek zorunda kalmazsınız..

Answer 2

borca itiraz edin.   yöneticiniz vardır,  adres kaydınızı aldığınız  kayıtları vardır.

Answer 3

Bora bey peki 1 hafta içinde itiraz etmem mutlak şart mı ? Benim mart ayına kadar ödediğim makbuzlar var sonrasında ise ayrıldığım için karşı tarafın benim evde oturduğumu ve kira ödediğimi kanıtlaması gerekmez mi ?

Answer 4

kira sözleşemnizde kira süresinden önce ayrılmanız durumunda  kiranın tamamını ödemenz gerekir diye bir hüküm varsa bu durumda  sizden  oturmadığınız ayların kşra bedelini isteyebilir.

 Sizin mart ayında oradan ayrıldığınızı ıspat etmeniz zor bir şey değil. Elekrik su doğalgaz sarfiyatı , elekrtik su tv  telefon aboneliklerinin sonlandırılması  delilleriniz olacaktır.  Belki bunlara da ihtiyacınız yok. Belki ev sahibi sizin mart ayında evden ayrıldığınıza itiraz bile etmiyordur.  söz konusu sürede oturmadığınızı kabul edip  size ödeme emri göndermiş olabilir.

siz süresinde  ödeme emrine itiraz etmezsniz borç kesinleşir.