kira kontrat bitti su ve elektrik iptali

Question

Merhaba
Bizim Kiracımız ille Kira Sözleşmesi bitti ancak kiracı çıkmıyor.  Sözlü uyarıda bulunduk ancak küfür ederek kapıları çarptı ve 2 aydan beri Kira da ödemiyor.
Tahliye Davası açtık ancak 1 Seneye kadar sürer dediler.
Biz suanki Dayrenin Su ve Elektrik Aboneliği iptal ede bilirmiyiz. ??
Kiracı zati içind e oturamaz yani iptal etsek bi suç da bulunur muyuz ?
Sonuçta Kira Sözleşmesi bitmiş ve Kiracı çıkmak zorunda yani şuan o evde Kanuna aykırı oturuyor

Answer 1

Aksine hüküm yoksa sözleşme bitiminden önce ihtar çekilmezse sözleşme uzamış olur. Sizin önceden ihtar çekmeniz gerekirdi. Bu durumda sözleşme uzadığından oturabilir, suyu kesemezsiniz ancak kira ödemediğinden  iki haklı ihtarla tahliye edersiniz.

Answer 2

Hocam
Biz 1 buçuk ay önceden ihtarname noter üzerinden çektik