Belirtmek gerekir ki, tapu sicil düzenlemelerini de göz önüne aldığımızda sınırlı ehliyetsiz birinin adına tapu tescili mümkündür ancak kişi ehliyet yönünden sınırlı olduğu için namı ve hesabına yapılan bu tapu kaydına konu olan taşınmaz üzerinde tasarruf serbestisine sahip olamayacaktır.Fiil ehliyeti sınırlı olduğu için kendi adına bağışlama yolu ile intikal eden bu taşınmaz üzerinde ergin olana kadar(birde kısıtlı olmamak şartıyla tabi) kendi iradesiyle sınırlayıcı tasarruf kararları alamayacaktır.Bağışlama yoluyla sınırlı ehliyetsize intikal eden taşınmaz üzerinde anne ve baba tarafından gerçekleştirilecek tasarruflara gelince ise,bu hususta Mk.md 345 hükmü uygulanmaya kabil temel normdur kanımca.
