Merhabalar arkadaşlar, öncelikle konuyla ilişkili bir olay yaşamış ya da gerçekten kanunları bilen arkadaşların yardımcı olmasını gönülden talep ediyorum, her neyse ben ailemden uzakta yaşayan bir üniversite öğrencisiyim. Geçen dönem başlangıcında yani eylül ayında yeni yapılan bir apart ile kira sözleşmesi imzaladım ve burada anlattıklarım dışında birçok sıkıntı da yaşadım. Dolayısıyla sözleşmeyi tek taraflı bir şekilde ev sahibine para vermeden fesh etmek istiyorum bunun içinde borçlar kanunda bulunan olağanüstü sebepler maddesini bu yaşadığım olayla kullanıp kullanamayacağımı merak ediyorum. Konumuza gelirsek, ilk olarak 1+0 olan daireme 150 TL ye yakın bir fatura gelince ev sahibi ile görüştüğümde sözleşme de herhangi bir şekilde yer almamasına veya bilgilendirilmeme rağmen elektriğin sanayi tipi yani iskan elektiriği olduğunu öğrendim ve bu haksız bahaneyle bana faturamın fazla gelmiş olacağını söyledi. Aylar sonra dönem tatilinde olduğum zaman ev sahibi arayıp üst kata elektrik gitmediğini ve dairemin şartelini ne zaman gelip açacağımı sorduğunda şüphelendim ve daha önce komşularımla sohbet ettiğimde birçoğunun elektriği ortak ödediğini duymuştum Ancak daha öncesinden bunu ev sahibine sorduğumda ise öyle bir şey olmadığını evimin elektrik faturasını tek daire olduğu hakkında bilgilendirilmiştim. Elektrik işlerinden anlayan bir tanıdığım vasıtasıyla yönlendirildim ve ilk olarak ev içindeki elektrik panelinden ve daha sonrasında ki binanın girişinde ki elektrik sayacımdan sigortayı kapatıp açtığımda ise aynı anda elektriğin gidip geldiğine ve sayacın üç fazlı bir süzme sayaç olduğuna şahit oldum. Dolayısıyla aylarca ev sahibim tarafından dolandırıldığımı düşünüyorum. Bu bilgiler doğrultusunda karakola gittiğimde ise bana kedaş’a gitmemi ve resmi bir dilekçeyle sayaç’ın kontrol edilmesini ve eğer söylediğim gibi bir usulsüzlük var ise şikayet edebileceğim söylendi. Ancak şöyle bir şey var ki bu olayları araştırırken kiranın elden değil banka hesabına yatırılması gerektiğini öğrendim yani ev sahibim bir vergi kaçakçısı (evet aptalım yıllarca elden kira verdim bir sorun yaşamamıştım) ve eğer bir şekilde ev sahibim tarafından kira ödemediğime dair bir karşı dava açarsa ne yapabileceğimi bilmiyorum.
