32 yıllık Ecrimisil

Question

Merhaba,

İstanbul'da babamın 32 yıl önce satın aldığı, tapusunun olmadığı değerli bir taşınmazımız var. Rahmetli babam 32 yıldır belediyeye bütün ecrimisillerini ödemiş. Emsal olarak, yan tarafımızdaki aynı parseldeki taşınmazlar bulunmakta. Tapularını dava açıp almışlar. Elimizde 32 yıldır ödenen vergi, ecrimisil vs. dosyalar var. Avukat edinmedik. Nasıl bir yol izlememiz gerekiyor? Yardımcı olabilir misiniz?

Answer 1

Bu tür dvalarda arsanın niteliği tam olarak bilinmelidir. Hazine arsası mı, belediyeye mi tahsis edilmiş, üstünde ne gibi sınırlamalar var? Komşu parseller emsal olsa bile onların hukuki durumu farklı olabilir, mesala sizin arsa SİT alanında olabilir. Bunlar bilindikten sonra açılması gereken doğru dava açılmalıdır. Bu nedenle avukattan yardım almalısınız.