altı senelik kiracım son iki senedir kirasını 2 ay gecikmeli olarak toplu şekilde kirayı ödüyor.benimde her ay düzenli ödemelerim olduğu için zorlanıyorum.noterden ihtar çektim.sözleşmem var.noter tasdikli tahliye taahhüdüm yok.kiracımı tahliye edebilir miyim ne yapmam gerekir?